只有土地房子沒有存款,也能四大真正實力俱有
真正實力，他說他爸給他的是房子是土地，不是錢有沒有，但是他沒有給你現金，不代表你沒有真正四大真正實力，第一點你去借一筆錢，有沒有假設五年十年還有沒有，那你就慢慢還，至少你三兩三年或者是56年78年之間，如果是十年，就是六七年之間，你一定是有現金的，那你你第一點你淨值也還是正的啊，然後你也是也是有那個嗎？速動資產嗎，然後也有那個正的自由現金流嘛，然後你。如果你拿去經營，你EPS也可能是正的，例如說買股票EPS就會是正的，那就是5%嘛，除非你借款利息超過5%，那就另當別論，那那個自由現金流是一個流量，然後速動資產是一個存量，我不會說我今年有多少速動資產，你會說你現在有多少速動資產。
然後呢，也不會說我現在有多少自由現金流，你會說你今年或者這一季有多少速動資產，因爲它是一個，如果是今年，就是去年年底到今年年底的一個變化，那如果那個存量，例如說速動資產，就是現在我有多少速動資產，隨便說你這樣的話，如果你沒有實力，你也沒有速動資產，那你也沒有自由現金流啊，然後你淨值還有木，在短短時間內有幾年內有，那那個EPS，你完全都沒有，然後也沒有自由現金流，也沒有速動資產都嘗試，你有有有錢才來抱佛腳，有需要再來湊錢
那你EPS要要正的，但當然是要扣掉收那個費用跟成本，跟那些利息之那一類的，還是正的才算EPS是正的，不然怎麼叫叫那個EPS是正的，但你要扣掉利息呀，本金本金那個並不是費用啊，那個是那個不是只有現金流也不是費用，那個是那個是第三個只有第三個現金流量表第三個。
那但如果你借100萬，他的那個利息是六趴的話有沒有，那你是只有拿50萬去操作，那當然你要那個殖利率就要就要12趴，不然你是你是eps變負的，你在利息這方面是虧的，因爲你只有拿一半出來買,人對你要求的利息是用全部去計算。