買股票便是買公司,若有股票,那只要公司有廠房,也等於你與大中小股東共有這房地產
一,操作股票入門門檻很低,十萬便可分散風險,且金額也不會低到太難看了
十萬,先買五檔零股各一萬,剩下五萬留著等崩盤或股價低時逢低買進,有筆錢在身上有急用也不會立刻開天窗,至少不會因為急需現金而在低點賣股
二,買股票便是買公司,若公司有房地產,廠房,你有持股便相當於與其他大中小股東共有其資產,包括廠房
且即使你沒有房子,但因買股票便是買公司,上市公司多有廠房甚至其他房地產,你有股票便等同有不動產,只不過是與大中小股東一起共有
三,指數化後,房市是一直漲的,股市則有漲有跌,故,房市不要頻繁交易,因為它交易成本高〈中介費,過戶,登記費等等〉,股市則利用它時高持低的特點,逢低買,高點賣,一再重複
指數化後,長期來看,除非發生外星人入侵或地球爆炸或核戰那種極端事件,不然,房市是會一直漲的,股市則有必來的漲跌,但是,雖房市好賺、高報酬,但若你不是房仲,你很難累積夠多好用的經驗,若你是房仲,又常沒有那麼多資金來常買賣房子
但,股市,一個月買賣個兩三次以上,很常見,股市的學問也可以終身學習,持續累積經驗,知識及專業能力,那會讓你有人生競爭優勢的,一直成長,在一間終身無法畢業的大學中做學問
四,若有錢,其實租房比起買房,租房有租房的好處,優點及方便
若你有錢,那如同日本股神說的,你花錢租房,各種大小問題,包租公服務公司都會幫你弄好,你若當房屋所有權人,雖不用付房租,還可以把房子租人來賺房租,但也有些問題,如要處理房客的問題,又如租給學生,學生是最軟弱的,什麼都找房東,又如惡鄰居問題,如也有嫌惡設施,如交易成本高,想脫手時沒有那麼容易,但若你資金夠多,把它指數化後,房市真的很好賺,報酬率高